SONNIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IM LETZTEN STOCKWERK (=2. DG/3. LIFTSTOCK) IN TRAUMHAFTER GRÜNLAGE - UNBEFRISTETE VERMIETUNG - WOHNEN WIE IM URLAUB - ERHOLUNG PUR
Am südliche Stadtrand von Wien zeichnet sich diese Wohnung durch ihre ruhige Umgebung sowie durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Station: Neulaa ist fußläufig in ca. zehn Gehminuten erreichbar. Durch die Lage, nahe der Himberger und Oberlaaer Straße mit Anschluss an die Wiener Außenring-Autobahn ist eine gute Anbindung an den Individualverkehr gegeben ist. Das Wohnhaus grenzt an das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Liesingbach. Eine wunderschöne Gegend, um Freizeitaktivitäten im Grünen nachzugehen. Stadtwanderweg 7, sowie der Liesingbachradweg befinden sich gleich vor dem Haus. Großer Billa und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Neuwertig ausgestattete, barrierefreie Wohnung in ruhiger Lage.
Ein KFZ-Garagenplatz kann um EUR 100,98 inkl. 20% USt, im selben Haus kann je nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum (5,37 m2)
- Wohnküche (42,18 m2)
- Gang (2,73 m2)
- 3 Zimmer (16,87 m2, 13,64 m2, 12,44 m2))
- 2 Terrassen (N + S)
- 1. Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (9,56 m2)
- 2. Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (3,57 m2)
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
AUSSTATTUNG
- 2 WCs, Badewanne und Dusche
- Videogegensprechanlage
- Sat-TV Anlage
- Sicherheitseingangstüre
- Außenbeschattung
- Einbauküche mit allen Geräten (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank)
- Gaszentralheizung/Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Dusche
- 2 Fahrradräume
- Kinderwagenraum
- Waschküche
- kleiner Gemeinschaftsgarten
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
RESÜMEE
Wunderschöne Wohnung in traumhafter Grünruhelage und U1-Anbindung!
WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
