STADTWOHNUNG IN TOPLAGE - IM HERZEN VON WIEN
Beschreibung
STADTWOHNUNG IN TOPLAGE - ZWISCHEN KÄRNTNERSTRASSE UND STADTPARK
4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat die Fenster in den Innenhof/Lichthof gerichtet. Sehr ruhige Lage!
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Garderobe
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- WC
AUSSTATTUNG
- Echholzböden
- Steinboden und Fliesen
- Gasetagenheizung
- Elektrowarmwasserboiler
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Wenige Schritte von der Kärnterstraße entfernt, im Herzen von Wien befindet sich diese topausgestattete Altbauwohnung. Ausgezeichnete Infrastruktur!
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- U1, U3 Stephansplatz
- U1, U2, U4 Karlsplatz
- diverse Straßenbahnen und Busse
RESÜMEE
Traumhaft ausgestattete Topwohnung mitten in der Altstadt.
Optimal geeignet für Familien.
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 90.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 29.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.897,40 €
- Fläche ca. 106 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.897,40 € |
Miete: | 1.484,00 € |
Betriebskosten: | 239,91 € |
Sonstiges: | 1,00 € |
Umsatzsteuer: | 172,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.897,40 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2134
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.897,40 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 106 m2
- Nutzfläche ca. 106 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 90.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 29.11.2032
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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