TOPOBJEKT IN EINEM HISTORISCHEN FABRIKSGEBÄUDE - TOLLE ATMOSPHÄRE

2371 Hinterbrühl

Beschreibung

TOPOBJEKT MIT GESTALTUNGSMÖGLICHKEIT (UNMÖBLIERT) IN EINEM HISTORISCHEM FABRIKSGEBÄUDE - ca. 15 MINUTEN VON DER STADTGRENZE WIEN ENTFERNT

HOCHWERTIG SANIERTE RÄUMLICHKEITEN - LICHTDURCHFLUTET - MIT TRAUMHAFTER ATMOSPHÄRE

VIELSEITIGE NUTZUNG MÖGLICH! 

  • LOFT (MIT DER MÖGLICHKEIT ZUSÄTZLICH 2 SEPARATE ZIMMER ZU SCHAFFEN)
  • OFFENE KÜCHE
  • ZIMMER MIT EIGENEM EINGANG UND EN SUITE BAD UND WC
  • GROSSES BADEZIMMER
  • SEPARATES WC
  • AR
  • TERRASSE IM GRÜNEN

RAUMAUFTEILUNG:

  • lichtdurchfluteter LOFT mit ca. 190 m2 und direktem Zugang zur 21 m2 großen Terrasse (südlich ausgerichtet)
  • AR
  • BAD mit Badewanne, 2 Waschtischen, Walk-In Dusche und Fußbodenheizung 
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • 1. ZIMMER: über eine gusseiserne Wendeltreppe gelangt man in das Turmzimmer

VOM VORZIMMER GELANGT MAN IN DAS:

  • 2. ZIMMER mit
  •  BAD mit Badewanne und WC

AUSSTATTUNG:

  • hochwertige Alu-Fenster mit Thermoglas
  • Eichenantikholzparkett
  • Holzbalken und Stützen
  • Luxusküche mit Granitarbeitsfläche und Hochganzfronten, hochwertige Einbaugeräte
  • Dusche mit Wellness-Duschpanel
  • Wohnzimmerregal

PARKPLÄTZE:

2 Parkplätze vor dem Gebäude/Hauseingang sind im Mietpreis inkludiert.

2 weitere Parkplätze könnten um je EUR 80,00 + 20% USt, dazugemietet werden.

WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum

Lageplan

Immobilie

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  • 2371 Hinterbrühl
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  • 2340 Mödling
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