KLIMATISIERTE PÄRCHENWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEN FERNBLICK!

1120 Wien

Beschreibung

ERSTBEZUG! KLIMATISIERTE SINGLEWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEN FERNBLICK! KEIN VIS À VIS!

Das Wohnquartier Wildgarten befindet sich in grüner Ruhelage am Rande von Hietzing, dem 13. Bezirk.

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 6. Stock, in süd-westseitiger Ausrichtung und einem 7,43 m2 großem Balkon.

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Wohnküche + Balkon
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Bad mit Dusche und Waschmaschine
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Kellerabteil

AUSSTATTUNG

  • Sicherheitseingangstüre
  • Einbauküche
  • Klimaanlage in Wohnküche und Schlafzimmer
  • 3-fach-Verglasung
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Parkettboden und Fliesen
  • Fernwärme/Fußbodenheizung
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Garage im Haus

LAGE

Das Wohnquartier Wildgarten befindet sich am Rande des 13. Bezirkes, auf dem Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes. Eine optimale Nahversorgung ist durch den nahegelegenen Billa gegeben. Mit dem Rad erreichen Sie das Schloß Schönbrunn in ca. 10 Minuten sowie das Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Das Schloß Hetzendorf sowie der Wienerwald befinden sich nicht weit entfernt. Zum Sporteln und Entspannen im Grünen lädt ganzjährig der Lainzer Tiergarten ein. Im Sommer bietet das Hietzinger Bad die perfekte Abkühlung.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

  • S-Bahn Hetzendorf
  • S-Bahn Atzgersdorf
  • BUS 63A oder BUS 58A

RESÜMEE

Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhafter Fernsicht - perfekte Singlewohnung!

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Garage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB B, 26.5 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 03.10.2031

Lageplan

Immobilie

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