DACHTERRASSENWOHNUNG MIT BLICK ÜBER DIE STADT inkl. 2 KFZ-Stellplätze

1130 Wien,Hietzing

Beschreibung

TOLLE DACHTERRASSENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE - MIT 50 m2 TERRASSENFLÄCHE MIT FABELHAFTEM AUSBLICK ÜBER DIE STADT + 2 KFZ-STELLPLÄTZE

Das Objekt besticht durch seine außergewöhnliche Lage, dem unverbaubaren Fernblick über die Stadt sowie die OW-Ausrichtung der beiden großzügigen Terrassen.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss/Dachgeschoss (Lift fährt nur bis zum 4. Geschoss. Ein Stockwerk muss zu Fuß gegangen werden.) und wird teilrenoviert verkauft! 

RAUMAUFTEILUNG

  • VORRAUM
  • OFFENER WOHNSALON MIT AUSGANG AUF BEIDE TERRASSEN
  • SEPARATE KÜCHE
  • 2 ZIMMER
  • BAD MIT DUSCHE UND WC
  • SEPARATES WC
  • AR
  • KELLERABTEIL

AUSSTATTUNG

  • teilrenoviert
  • 2 Terrassen zu je 25 m2
  • 2 WCs
  • 2 kleine Kellerabteile
  • Öl-Zentralheizung

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage, wenige Schritte vom Wolfrathsplatz entfernt. Nahversorgung (Supermarkt und Bäcker) ist gegeben. Die U4-Station: Ober St. Veit ist fußläufig in ca. 17 Minuten erreichbar. 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

  • U4 Ober St. Veit ist 1,2 km entfernt (ca. 17 Minuten zu Fuß)
  • BUS: 53A (2 Minuten entfernt) bringt Sie zur
  • U4 Ober St. Veit oder zur S80 Hütteldorf

RESÜMEE

Wunderschöne Wohnung, die nach eigenen Vorstellungen renoviert und ausgestattet werden kann! Terrassen mit Weitblick!

WIR FREUEN UNS AUF ENEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB C, 90 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,18
  • gültig bis 24.07.2031

Lageplan

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