KLEINE WOHNUNG MIT FLAIR IN DER MÖDLINGER FUSSGÄNGERZONE
Beschreibung
NETTE SINGLE-WOHNUNG - TOPLAGE IN DER FUSSGÄNGERZONE
DIESES OBJEKT BEFINDET SICH IM 2. OG/DG UND IST ÜBER EINE TREPPE ERREICHBAR (KEIN LIFT).
RAUMAUFTEILUNG:
- VORRAUM
- WOHNRAUM
- KABINETT
- BAD MIT WC
- AR
AUSSTATTUNG:
- PARKETTBODEN
- FLIESEN
- EINBAUKÜCHE (OHNE GESCHIRRSPÜLER)
- GASTHERME
- WASCHMASCHINEANSCHLUSS
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Top Infrastruktur! Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Mödling.
Die Gemeinde Mödling liegt einerseits mit ihren Hügeln im östlichen Wienerwald und gehört andererseits mit ihrem Weinbaugebiet zur Thermenregion im westlichen Hanggebiet des Wiener Beckens. Durch Mödling fließt der Mödlingbach, der zu Spaziergängen und zum Radfahren entlang des Baches einlädt. Die westliche Hälfte des Gemeindegebietes ist geprägt durch bewaldetes Hügelland.
RESÜMEE:
SINGLE-WOHNUNG IN TOPLAGE! MITTEN IN MÖDLING!
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB D, 125.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 22.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 633,81 €
- Fläche ca. 41,98 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 633,81 € |
Miete: | 469,00 € |
Betriebskosten: | 106,19 € |
Sonstiges: | 1,00 € |
Umsatzsteuer: | 57,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 633,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2316
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 633,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,98 m2
- Wohnfläche ca. 41,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 125.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 22.01.2033
- Baujahr 1992
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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