3-ZIMMER-WOHNUNG IN COOLER LAGE - 5. STOCK OHNE LIFT

1150 Wien

Beschreibung

TOLLE WOHNUNG MIT BALKON - IN COOLER LAGE IM 15. BEZIRK

AB APRIL 2025 BEZIEHBAR! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind aber möglich.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (kein Lift). 

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Balkon und Fernsicht (westseitige Ausrichtung)
  • 2 Zimmer zentral begehbar
  • Bad mit Badewanne
  • separates WC

KEIN KELLER!

AUSSTATTUNG

  • Infrarotheizungspaneele
  • Kunststofffenster
  • Badewanne
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • Einbauküche (kein Geschirrspüler)
  • Parkett und Fliesen
  • Gegensprechanlage

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Ausgezeichnete Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein kleiner Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Gegend ist besonders wegen der vielen Lokale bei jungen Publikum sehr beliebt. 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

  • Straßenbahn 52
  • U3, U6 Westbahnhof ist mit der Straßenbahn schnell erreichbar

RESÜMEE

Coole Wohnung in cooler Lage mit schneller Anbindung zum Westbahnhof. Optimal für ein Pärchen oder auch als WG-Wohnung geeignet.

WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB E, 175.5 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,38
  • gültig bis 28.11.2023

Lageplan

BESTLAGE IN 1070 - EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON - GARAGE MÖGLICH

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RUHIG GELEGENE GARTENWOHNUNG MIT SCHÖNER WOHNATMOSPHÄRE

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