HISTORISCHER CHARME MIT MODERNEM WOHNKOMFORT
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens!
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (Mezzanin, 1. Stock) in einem gepflegten Altbau und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der ruhigen Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße genießen Sie hier absolute Entspannung, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt direkt vor der Haustüre haben.
Top-Lage im Herzen des 9. Bezirks
Diese ansprechende Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im begehrten 9. Bezirk. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das Alte AKH, das Allgemeine Krankenhaus (AKH) sowie das St. Anna Kinderspital. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Raumaufteilung
- VORRAUM
- KÜCHE (kein Fenster)
- WOHNSALON (nordseitig)
- 3 SCHLAFZIMMER (westseitig)
- 2 BÄDER
- 2 SEPARATE WCs
- GANG
Ausstattung
- moderne Ausstattung (Bäder, Küche, WCs,...)
- Stuckelemente
- Kunststofffenster
- Steinfliesenböden
- Gastherme
- Warmwasserboiler
- Dusche
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
Perfekte Anbindung & Infrastruktur
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen (U6, U4, D, 5, 33, 43) sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in alle Teile der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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