HELLE WOHNUNG MIT FERNSICHT - PERFEKTE SINGLEWOHNUNG!
Beschreibung
HELLE, LICHTDURCHFLUTETE SINGLEWOHNUNG MIT BALKON
Bis in den 5. Stock fährt der Lift und in den 6. Stock führt eine Treppe hinauf.
MONATLICHER GESAMTÜBERWEISUNGSBETRAG: WARMMIETE/EUR 864,86
Zur Miete von EUR 780,00 kommt monatlich ein Akonto für Heizung und Warmwasser von EUR 84,86 dazu =
der monatliche Überweisungsbetrag beträgt daher: EUR 864,86 (zzgl. Strom)
RAUMAUFTEILUNG
- VORRAUM
- WOHNZIMMER MIT EINER SCHLAFNISCHE
- TERRASSE
- KÜCHE
- BAD MIT BADEWANNE
- SEPARATES WC
- ABSTELLBEREICH
- KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG
- GEMEINSCHAFTSGARTEN
- WÄRMESCHUTZFASSADE
- KUNSTOFFFENSTER MIT AUSSENJALOUSIEN
- MARKISE
- ZENTRALHEIZUNG/FERNWÄRME
- WASCHMASCHINE
- FLIESEN
- EINBAUKÜCHE
- KELLERABTEIL
- WASCHKÜCHE
- HAUSEIGENER FITNESSRAUM
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Nähe Klinik Floridsdorf.
In einer ruhigen Seitenstraße von der Prager Straße gelegen und wenige Schritte vom FAC-Platz entfernt befindet sich diese großzügige Wohnung in guter Infrastruktur und nahe zum Floridsdorfer Spitz entfernt. Das Erholungsgebiet um die Obere Alte Donau lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien und im Wasser ein.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- MIT DER STRASSENBAHN IN 4 STATIONEN ZUR U6 FLORIDSDORF UND SCHNELLBAHN
RESÜMEE
TOLLE WOHNUNG MIT FERNSICHT UND BALKON - WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN!
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 61.66 kWh/m2a
- fGEE E, 2,79
- gültig bis 24.03.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 780,00 €
- Fläche ca. 50,73 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 780,00 € |
Miete: | 537,01 € |
Betriebskosten: | 172,08 € |
Umsatzsteuer: | 70,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 780,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2339
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 780,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,73 m2
- Wohnfläche ca. 50,73 m2
- Terrassenfläche ca. 10,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 61.66 kWh/m2a
- fGEE E, 2,79
- gültig bis 24.03.2029
- Baujahr 1976
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

BESTLAGE IN 1070 - 2 GRUNDRISSE MÖGLICH!
- 1070 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 150 m2
- Kaufpreis 1.670.000,00 €

MODERNE WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - FUSSBODENHEIZUNG & FERNWÄRME - GARAGE MÖGLICH
- 1040 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87,72 m2
- Kaufpreis 619.000,00 €

HIDEAWAY IN BESTLAGE - AM STADTRAND VON WIEN
- 2344 Maria Enzersdorf
- Zimmer 7,5
- Fläche ca. 260 m2
- Kaufpreis 2.290.000,00 €