SCHOTTENTOR - VOTIVPARK - UNIVERSITÄTSVIERTEL
Im Herzen des 9. Bezirks, am Rande der Innenstadt!
AB SOFORT VERFÜGBAR!
Das angebotene Straßenlokal befindet sich im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks. Mit einergroßzügigen Fläche von ca. 137,05 m² bietet das Lokal ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte, sei es Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsangebote. Die großen Schaufenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Produkte.
RAUMAUFTEILUNG:
- VERKAUFSRAUM / PRAXIS
- NEBENRÄUME
- WC
LAGE:
Die Garnisongasse liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im 9. Bezirk von Wien. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was eine hohe Fußgängerfrequenz zur Folge hat.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Schottentor" (U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
RESÜMEE:
Das Verkaufslokal stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um ein erfolgreiches Geschäft in einer der lebhaftesten Gegenden Wiens zu etablieren. Ideale Praxisräumlichkeiten! Die attraktive Lage zwischen den Universitäten und die hohe Sichtbarkeit machen dieses Objekt interessant. GASTRONOMIE MÖGLICH!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
