STADTWOHNUNG IN TOPLAGE - IM HERZEN VON WIEN
Beschreibung
STADTWOHNUNG IN TOPLAGE - ZWISCHEN KÄRNTNERSTRASSE UND STADTPARK
4-Zimmer-Altbauwohnung in exklusiver Lage!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) und hat die Fenster in den Innenhof/Lichthof gerichtet. Sehr ruhige Lage!
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Garderobe
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- WC
AUSSTATTUNG
- Echholzböden
- Stuck
- Steinboden und Fliesen
- Gasetagenheizung
- Elektrowarmwasserboiler
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Wenige Schritte von der Kärnterstraße entfernt, im Herzen von Wien befindet sich diese gemütliche Altbauwohnung. Ausgezeichnete Infrastruktur!
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- U1, U3 Stephansplatz
- U1, U2, U4 Karlsplatz
- diverse Straßenbahnen und Busse
RESÜMEE
Stadtwohnung mit Flair - Ihr Ruhepol mitten in der Altstadt.
Optimal geeignet für Familien.
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 90.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 29.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.946,24 €
- Fläche ca. 106 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.946,24 € |
Miete: | 1.514,85 € |
Betriebskosten: | 254,45 € |
Umsatzsteuer: | 176,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.946,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2371
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.946,24 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 106 m2
- Nutzfläche ca. 106 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 90.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 29.11.2032
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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