ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER RUHELAGE IN WÄHRING!
Stilvolle 4,5‑Zimmer Altbauwohnung mit kleinem Balkon in ruhiger, zentraler Lage in Währing befindet sich im 1. Stock (mit Mezzanin). Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung und verbindet klassischen Altbau‑Charme (hohe Räume mit großer Raumwirkung, Flügeltüren) mit modernem Ausstattungsstandard. Ideal für Paare, Familien oder als repräsentative Stadtwohnung.
RAUMAUFTEILUNG
- VORRAUM
- 4 ZIMMER
- KÜCHE
- KLEINES ZIMMER (AR, SPEIS, HOME-OFFICE)
- BAD MIT BADEWANNE
- SEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKEN
AUSSTATTUNG
- FISCHGRÄTPARKETTBODEN
- EINBAUKÜCHE
- GASETAGENHEIZUNG
- LIFT (hält im Halbstock)
- GEGENSPRECHANLAGE
- KELLER
- BADEWANNE
LAGE UND INFRASTUKTUR
Währing zählt zu den begehrten Wohnlagen Wiens. Ruhige, grüße Straßen, gute Nahversorung und schnelle Anbindung in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähre befinden sich Cafés, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Parks und Grünflächen in der Nähe.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und guter Anschluss an das Stadt‑ und Straßenbahnnetz 40 und 41
- Straßenbahnstation: Martinstraße (15 Minuten mit der Straßenbahn zum Schottentor)
RESÜMEE
ERSTBEZUG! Frisch sanierte Wohnung in zentraler, ruhiger Lage in Währing! Gesucht wird ein Langzeitmieter!
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
