WOHNEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - WOHNHAUS MIT MODERNER INFRASTRUKTUR UND KFZ-GARAGENPLATZ
WELLNESSBEREICH MIT SAUNA UND INFRAROTKABINE
FITNESSSTUDIO MIT MODERNEN TECHNO GYM GERÄTEN
OFFICE- UND EVENTBASE
GÄSTELOUNGE
KINDER-UND JUNGENDSPIELZIMMER MIT TISCHTENNIS- UND FUSSBALLTISCH
NIEDRIGENERGIESTANDARD KLASSE B
SHOP BASE
REPRÄSENTATIVES FOYER
FAHRRAD- UND KINDERWAGENABSTELLRÄUME
URBANER LIFESTYLE MIT TOP INFRASTRUKTUR - RUHIG GELEGENES DOMIZIL IN TOPLAGE DES 7. BEZIRKS
Die Wohnung befindet sich im EG mit einer sehr großen Außenfläche, die in den Innenhof gerichtet ist. Das Objekt besticht durch seine moderne und zugleich zeitlose Architektur, die eine harmonische Verbindung mit den benachbarten Altbauten eingeht.
Die Innerstädtische Lage, ökologischer Bauweise und der hohe Wohnkomfort sorgen für einen nachhaltigen Mehrwert dieses Objekts.
RAUMAUFTEILUNG
- ca. 60 M2 TERRASSE, DIE VON ALLEN RÄUMEN AUS BEGEHBAR IST
- GROSSZÜGIGES VORZIMMER, VON DEM MAN DIE ZIMMER ZENTRAL BETRITT
- SEHR SCHÖNER, OFFENER WOHNBEREICH MIT MODERNER KÜCHE
- 2 ZIMMER - RUHIGE INNENHOFLAGE
- BAD MIT BADEWANNE, HANDTUCHHEIZKÖRPER UND FENSTER
- SEPARTES WC MIT HANDWASCHBECKEN
- ABSTELLRAUM MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS
AUSSTATTUNG
- ELEGANTES FEINSTEINZEUG
- HOCHWERTIGE EICHENPARKETTBÖDEN
- FUSSBODENHEIZUNG
- FERNWÄRME
- GROSSE FENSTERFLÄCHEN MIT SCHIEBETÜREN
- ELEKTRISCHE AUSSENJALOUSIEN
- INTERNET- UND SAT-ANSCHLÜSSE IN JEDEM WOHNRAUM
- SICHERHEITSEINGANGSTÜRE
- KELLERABTEIL
- GROSSER KFZ-GARAGENPLATZ IM NEBENHAUS IST AUCH VOHANDEN. DER KAUFPREIS FÜR DEN GARAGENPLATZ BETRÄGT ZUSÄTZLICH: EUR 45.000,00
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Der 7. Bezirk ist bekannt für seine unzähligen Galerien, kreativen Geschäfte, seinen vielen hippen Restaurants und Bars sowie entzückenden Cafés. Ein reichhaltiges Kulturprogramm finden Sie im nahegelegenen Museumsquartier, wo das ganze Jahr über Veranstaltungen abgehalten werden sowie im Volkstheater oder Raimundtheater. Einer der schönsten Christkindlmärkte, direkt am Spittelberg ist ebenso nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Gemütliches Flanieren zwischen Traditionsläden und Designer Stores, Wirtshäusern und Hipster Bars - ein toller Bezirk für Jung und Alt!
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
- 30 Autominuten zum Flughafen
- 5 Gehminuten zur U3 Zieglergasse
- diverse Bus- und Straßenbahnlinien
RESÜMEE
TOP LAGE - TOP WOHNUNG! ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM JETZT!
BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH.
