CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE - 4 ZIMMER IN TOPAUSSTATTUNG!

1060 Wien,Mariahilf

Beschreibung

UNVERBINDLICHE, KOSTENLOSE FINANZIERUNGSBERATUNG!

Für eine optimale Finanzierung und Zwischenfinanzierung dieser Immobilie steht Ihnen gerne Frau Mag. Elena Trummer unter +43 664 147 44 44 zur Verfügung.

True Estate GmbH

Spiegelgasse 21/Top 15a

1010 Wien

FN542439f

+43 664 147 44 44

elena.trummer@true-estate.at

www.true-estate.at

 

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG - INKLUSIVE  EINBAUKÜCHE

SOFORT BEZUGSBEREIT! DIE WOHNUNG WIRD BIS AUF DIE EINBAUKÜCHE UNMÖBLIERT VERKAUFT!

Diese TOP 4-Zimmer-Wohnung (befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses mit gegliederter Fassade in verkehrsberuhigter Lage. Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und zusätzlichen 3 separaten Zimmern. 2 Zimmer sind in den Innenhof gerichtet und deshalb besonders ruhig gelegen. Tolle Wohnatmosphäre! Ausgezeichnete öffentliche Anbindung in die Innenstadt von Wien!

RAUMAUFTEILUNG

  • VORRAUM
  • WOHNKÜCHE
  • 3 ZIMMER (getrennt von einander begehbar)
  • BAD MIT WALK-IN-DUSCHE
  • WC MIT HANDWASCHBECKEN
  • AR MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS

AUSSTATTUNG

  • Raumhöhe: 3,30 m
  • Fischgrät-Eichenparkettboden
  • hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch)
  • Walk-in-Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Gastherme/Fußbodenheizung
  • Fenster mit Isolierglas

LAGE UND INFRASTRUKTUR

In verkehrsberuhigter Lage, wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt - U3 Zieglergasse -  befindet sich diese tolle, top renovierte Altbauwohnung. Perfekter Infrastruktur! Die Mariahilfer Straße ist die größte und eine der bekanntesten Einkaufsstraßen von Wien. Sie verbindet die Innere Stadt mit dem Westbahnhof. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, zahlreiche Boutiquen, Cafés, Lokale mit Gastgärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, öffentliche Anbindung ist in fast unmittelbarer Umgebung gegeben. Dieser Bezirk ist für seine coolen Lokale und den ausgefallenen Küchen und der guten Atmosphäre bekannt, wie z.B.: Dots, Chez Bernard, Seven North and Stellas. Das Haus des Meeres ist ebenfalls schnell erreichbar.

PARKEN

PARKHAUS ELBL in Mollardgasse 21, 1060 Wien: 3 min. mit dem Auto entfernt, 7 min. zu Fuß erreichbar.

ÖFFENLICHE ANBINDUNG

  • U3 Zieglergasse (in nur 2 Stationen erreichen Sie die Innenstadt, in 4 Stationen den Stephansplatz!)

RESÜMEE

ERSTBEZUG - ALTBAUWOHNUNG MIT CHARME! 

OPTIMALE PÄRCHENWOHNUNG MIT HOMEOFFICE-BEREICHEN.

WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

 

 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 126.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,16
  • gültig bis 26.11.2029

Lageplan

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