SCHLOSSERWERSTÄTTE NAHE WIEN
Beschreibung
Betriebsobjekt / Werkstätte / Schlosserei mit vollständig ausgestattetem Maschinenpark
STANDORT:
Niederösterreich
Sehr gute Verkehrsanbindung durch Nähe zur B4, A22. Wien und Stockerau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gewerbegeeignete Lage mit guter Zufahrt für Liefer- und LKW-Verkehr.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine betriebsbereite Schlosserei-Werkstätte inklusive umfangreicher technischer Ausstattung und Maschinenpark. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Metallbau, Schlosserei, Stahlbau, Reparatur- und Fertigungsbetriebe oder artverwandte Gewerbe.
Die Immobilie bietet großzügige Werkstättenflächen, Lagerbereiche sowie einen Büro- und Sozialraum. Dank der funktionalen Raumaufteilung und vorhandenen Infrastruktur ist ein Betriebsstart ohne größere Investitionen möglich.
KAUFPREIS:
Gesamtkaufpreis inkl. Maschinenpark: EUR 395.000,00
Im Kaufpreis enthalten ist der komplette Maschinenpark, u. a.:
- Drehbank Heid
- Rollmaschine Hesse
- Fräsmaschine Bridgeport
- 3x Schleifbock
- Biegepresse LVD
- Tafelschere Voestalpine
- Wig Schweißgerät Fronius
- Plasmaschneider Stahlwerk
(detaillierte Maschinenliste auf Anfrage verfügbar)
BESONDERE VORTEILE:
- sofort betriebsbereit
- kompletter Maschinenpark inklusive
- ideale Lage nahe Wien
- große Rangier- und Lagerflächen
VERFÜGBARKEIT:
- nach Vereinbarung
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Teeküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB F, 210.8 kWh/m2a
- gültig bis 27.03.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 250 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2388
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 250 m2
- Nutzfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 748 m2
- Lagerfläche ca. 40 m2
- Freie Fläche ca. 100 m2
- HWB F, 210.8 kWh/m2a
- gültig bis 27.03.2036
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- Fläche ca. 250 m2
- Kaufpreis 395.000,00 €