GROSSZÜGIGES BÜRO BEIM BELVEDERE MIT TIEFGARAGE
1030 Wien
Beschreibung
TOPBÜROFLÄCHE vis à vis vom SCHLOSS BELVEDERE
KFZ-Garagenplätze kann man selben Haus um EUR 250,00 inkl. USt/pro Monat, anmieten.
RAUMAUFTEILUNG
- 6 ZIMMER (3 ZIMMER MIT BLICK INS GRÜNE/INNENHOF, 3 ZIMMER VIS À VIS BELVEDEREI)
- KÜCHE
- 2 WCs
- SERVERRAUM
- KÜCHE
- GANG
AUSSTATTUNG
- Raumkühlung und Heizung über Fancoils (=Gebläsekonvektor), Fancoils ist die umweltfreundliche Alternative zur Klimaanlage
- Zentralheizung/Fernwärme
- 2 WCs und 1 Dusche
- Einbauküche
- Teppich und Fliesen
- Außenbeschattung
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Toplage, in einem modernen Bürogebäude im Botschaftsviertel, wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt. Ein Billa sowie einige Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Parkanlage im Belvedere.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- U4 Stadtpark (in 10-12 Minuten fußläufig erreichbar)
- Straßenbahn 71
- Bus 4A
MONATLICHE AKONTOZAHLUNG FÜR HEIZUNG UND KÜHLUNG: EUR 281,60 + 20% USt
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Ausstattung
- Abstellraum
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
- Teeküche
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 144.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 17.12.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.825,52 €
- Fläche ca. 202,03 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.825,52 € |
| Miete: | 3.301,91 € |
| Betriebskosten: | 454,07 € |
| Sonstiges: | 0,60 € |
| Liftkosten: | 68,94 € |
| Umsatzsteuer: | 765,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.825,52 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 15.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2545
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.825,52 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 202,03 m2
- Nutzfläche ca. 202,03 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 144.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 17.12.2028
- Baujahr 1997
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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