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Zur Vermarktung gelangt eine helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in der Meiselstraße, 1150 Wien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (+Mezzanin) ohne Lift und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
RAUMAUFTEILUNG:
- VORRAUM
- KÜCHE
- WOHNRAUM (SÜDLICH AUSGERICHTET)
- 2 ZIMMER
- BAD
- WC
KEIN KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
- GASETAGENHEIZUNG
- PARKETT UND FLIESEN
- EINBAUKÜCHE
- BADEWANNE
- GEGENSPRECHANLAGE
- KUNSSTOFFFENSTER
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks (Rudolfsheim-Fünfhaus), einem dynamischen und zunehmend gefragten Wohngebiet.
Die Meiselstraße bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten/Meiselmarkt, Supermärkten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Ein besonderes Plus ist der direkt vor dem Haus verlaufende Fahrradweg, der eine schnelle und umweltfreundliche Fortbewegung in Richtung Innenstadt oder Westen Wiens ermöglicht. Schnell erreichbar sind Erholungsgebiete wie der Auer-Welsbach-Park sowie das Schloss Schönbrunn, die zu Freizeit und Entspannung einladen.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
- U-Bahn: U3 Johnstraße (Ausgang: Sturzgasse)
- Straßenbahn: Linien 49 und 52
- Bus: mehrere Buslinien im Umkreis
Die U3 bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) sowie Richtung Westen (Ottakring).
Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung. Die Kombination aus urbanem Leben, Grünflächen in der Nähe und optimaler Verkehrsanbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
